В ходе обследования оценивают следующие параметры:

• состояние коммуникаций, инженерных систем, включая дренаж, ливневую канализацию, системы автополива, освещения и пр.;
• расположение на участке существующих или планируемых объектов капитального строительства;
• наличие и состояние элементов благоустройства и декора: дорожек и площадок, малых архитектурных форм, искусственных водоемов, садовой мебели и пр.

С учетом полученной информации и требований заказчика к результату формируется проект реконструкции ландшафта сада. Проект описывает перечень и порядок выполнения работ. Подобная документация может содержать следующие указания:

• порядок профилирования, изменения рельефа участка, его зонирования;
• требования к прокладке коммуникаций и обновлению инженерных систем: обустройству нового дренажа, ливневой канализации и пр. Если часть имеющихся инженерных систем пригодна к дальнейшей эксплуатации, их сохраняют и дополняют новыми элементами;
• указания по коррекции состава и других характеристик почвы; информацию о порядке выполнения работ по озеленению: сведения о том, какие растения нужно сохранить на территории, какие — пересадить на новое место, какие — заменить молодыми саженцами или крупномерами;
• данные о расположении основных зон на участке: въездной, зон отдыха, цветников и клумб, сада и пр.;
• требования к обновлению, перемещению или замене элементов благоустройства: мощеных дорожек, площадок, игровых зон, малых архитектурных форм, системы освещения и автополива и пр.

Проект дополняют графическими материалами, которые иллюстрируют перечисленные указания. Дополнительно формируется смета, составленная с учетом актуальных цен на материалы, саженцы, требующиеся работы. При обновлении ландшафтного дизайна отдельно формируют план его проведения так, чтобы работы шли в удобном для заказчика режиме. Если реконструируется городской объект, работы можно организовать так, чтобы сохранить свободный доступ на территорию для посетителей.

Максимальная сохранность ценных объектов озеленения.

До реконструкции оценивается состояние имеющихся на участке крупномеров, взрослых кустарников. Если растения здоровы и представляют собой ценность, их сотрудники ландшафтной студии"Мастерская садов" стараются сохранить. В крайнем случае выполняется пересадка крупномеров на новое, более удобное место. Больные, старые, малоценные растения удаляются.

 

Рациональное проведение работ.

Реконструкция ландшафта требует комплексного подхода. Даже в том случае, если ее цель — изменить внешний вид участка, требуется анализ грунта, оценка состояния инженерных систем и т.п. Если выясняется, что дренаж или ливневая канализация, коммуникации требуют обновления или переноса, такие работы выполняются до обустройства новых цветников, газонов, групповых посадок деревьев и кустарников. Это позволит создать «долговечный» сад — такой, который не потребует новой реконструкции в течение долгого времени.

 

Бережное отношение к элементам ландшафта.

Работы должны выполняться аккуратно, так, чтобы не испортить имеющиеся дорожные покрытия, инженерные системы, элементы благоустройства и декора.

 

Целесообразность.

Реконструкция должна улучшать характеристики территории, делать ее более удобной, функциональной, эстетичной. Отдельные требования со стороны заказчика к планировке, стилю сада, проведению тех или иных работ по благоустройству или озеленению должны быть выполнены в полном объеме.